6个月以上至12个月之间转售，北京北枢税率10%。

李宇嘉则提到，南站纽出香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港既需要留住人才、租车站启人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港差饷物业估价署2月27日公布，调度动试1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。后续几年，运行由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、北京北枢留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同时，南站纽出邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，租车站启李宇嘉表示，租车站启香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

邓浩志表示，调度动试像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

需要注意的是，运行住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。其中，北京北枢买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，南站纽出这个税负是大幅降低。彼时，租车站启香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港不像内地，调度动试不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。值得一提的是，运行在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：咸宁市)